Venta departamento de 4 ambientes en Caballito con patio y cochera

Oportunidad! Departamento de 4 ambientes a estrenar con patio. En una de las zonas más buscadas de Caballito la Av. Pedro Goyena al 500 entre Riglos y Av. José María Moreno. Con la posibilidad de adquirir cochera cubierta (NO incluida en el precio). Con una superficie total aproximada: 81 m². Esta ubicado en un primer piso (ascensor y escalera) con orientación Norte con muy buena luz natural.Ideal para profesional ya que es Apto Profesional (consultorios o familias que trabajan desde casa gracias a su distribución). LA PUBLICACIÓN TIENE: PLANOS-VIDEO-TOUR 360° (CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES EN EL EDIFICIO) (Algunas imágenes fueron generadas con IA) Distribución de los ambientes: (Módulo 1) - Living-comedor. - Cocina integrada con artefacto de cocina eléctrico Indesit. Muebles bajo mesada y alacena, con espacio para el lavarropas. - Baño completo con jacuzzi. - Dormitorio principal con placard y espacio para sumar un segundo placard a los pies de la cama. - Patio que conecta los módulos (ver planos). (Módulo 2) - Pasillo distribuidor. - 2do dormitorio. - 3re dormitorio. - Baño con ducha. Descripción del edificio: - Apto Profesional. - Agua caliente central (viene por expensas) - Se accede con llave electrónica codificada- Dos ascensores sobredimensionados y muy cómodos construidos con acero inoxidable y maquinas italianas - Portón automático y Monta autos para 2,5 Toneladas de 2 etapas y con girautos en PB y Subsuelo para facilitar la maniobrabilidad de los vehículos internamente. - Cochera de cortesía - Edificio revestido con Porcelanato rectificado de 60x60 de Primera Calidad - Aberturas realizadas en Aluminio A3 Modena anodizado y vidrios dobles Kalciyan que aseguran una perfecta insonorización y ahorro energético - Instalación cañerías embutidas para Aire Acondicionado Multi Split en Salón Principal - Pisos flotantes Kronotex AC4 alto transito, sistema eléctrico por bandejas y montantes con cables normalizados. - Porteros Color Commax. - Grifería FV/ Piazza, Sanitarios Roca, Jacuzzi en baños principales , cañerías de agua Saladillo. - Tiene provisión de Agua Caliente y Fría Central incluidas en las expensas. - Se encuentra en excelente estado. - Encargado. Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - Propiedad vacía (ideal si necesitas reubicarte y mudarte en poco tiempo) Accesibilidad: - Ubicado sobre una de las mejores avenidas de Capital Federal , sin edificios a su alrededor que dificulten la entrada de aire y luz o la intimidad. - Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 55, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 104, 126, 134, 135, 172, 180, 181, 195 - Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E) y ACOYTE (Línea A) - Cercanía al Parque Rivadavia y Parque Chacabuco - Zona de mucha oferta comercial y continua expansión(supermercados, cafés, restaurantes, etc.) - Hospital Municipal de Quemados. "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso". Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C.U.I.T. N° 27-39876291-1) Matrícula: CUCICBA 9092.