Casa a estrenar · riberas · puertos escobar ..hermosa!! ingeniero maschwitz

????? **UNA CASA PARA VIVIR PUERTOS.** ### CASA A ESTRENAR · RIBERAS · PUERTOS ESCOBAR Hay casas que se construyen. Y hay casas que se proyectan pensando en **cómo querés vivir**. Esta propiedad pertenece a ese segundo grupo. Ubicada en **Barrio Riberas, Puertos – Escobar**, se presenta como una propuesta de arquitectura contemporánea, cálida y funcional, donde la calidad constructiva, la amplitud y la conexión con el exterior son protagonistas. Una casa pensada para disfrutar cada ambiente, cada encuentro y cada momento de la vida cotidiana. ???? **EL PROYECTO** El plano refleja una distribución cuidadosamente estudiada, con un gran sector social como corazón de la vivienda, ambientes privados independientes y una sucesión de espacios que vinculan naturalmente el interior con las galerías y el jardín. El proyecto incorpora: • Amplio living-comedor • Cocina funcional con importante espacio de guardado • Dormitorios y espacios privados de generosas proporciones • Baños completos • Toilette • Lavadero • Espacios de apoyo y guardado • Galería de entrada • Galería de jardín • Pérgola exterior • Sector de mesada exterior con pileta • Entrada vehicular de hormigón alisado • Espacio para estacionamiento Las cotas del plano permiten apreciar una vivienda con **excelentes dimensiones de circulación y ambientes**, además de una muy buena relación entre superficie interior y espacios exteriores. ? **CALIDAD QUE SE PERCIBE** La casa fue especificada con materiales y soluciones constructivas seleccionadas para lograr confort, durabilidad y una estética contemporánea. ?? Calefacción por piso radiante eléctrico EUROCABLE en toda la vivienda, con termostatos independientes por ambiente. ?? Aberturas ALUAR MODENA de aluminio anodizado con DVH y mosquiteros. ?? Pisos de porcelanato ILVA Legni símil madera. ?? Galerías revestidas con porcelanato San Lorenzo Gris Piedra. ?? Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. ?? Termotanque eléctrico de 85 litros. ?? Instalación eléctrica completa con circuitos independientes y protecciones térmicas. ?? Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split. ?? Preinstalación para internet y televisión. ?? Cielorrasos de Durlock con enduido y pintura látex. ?? Cocina equipada con muebles en MDF y terminación poliuretánica. ?? Anafe vitrocerámico eléctrico de 4 hornallas. ?? Horno eléctrico empotrable. ?? Mesadas de granito. ?? Baños equipados con sanitarios Roca Mónaco y griferías Piazza Hydros. ?? Vanitorys en MDF pintados en poliuretano. ?? Placards y vestidores con interiores en MDF y frentes corredizos. ?? Cisterna de 1.000 litros con bomba presurizadora Rowa Tango Press 20. ???? **EL EXTERIOR COMO PARTE DE LA CASA** Uno de los grandes diferenciales del proyecto está en sus espacios exteriores. La documentación contempla una **galería de jardín con estructura de madera, aislación térmica, chapa acanalada negra y detalles en madera timbó**, además de una pérgola exterior con cubierta traslúcida. También se proyecta una mesada exterior de granito negro con pileta y grifería Piazza Hydros. Todo pensado para que el jardín no sea simplemente “el fondo de la casa”, sino una verdadera extensión de los espacios sociales. ???? **RIBERAS · PUERTOS** Riberas es uno de los barrios de Puertos que mejor representa la idea de vivir rodeado de naturaleza sin resignar infraestructura. El barrio cuenta con **418 lotes de aproximadamente 650 m² promedio**, un lago propio de **7 hectáreas con salida navegable al Lago Central**, Club House con pileta y canchas de tenis. Y vivir en Puertos significa formar parte de un proyecto urbanístico de gran escala: más de **1.400 hectáreas**, lago central, reserva natural de 60 hectáreas, espacios verdes, bicisendas, propuestas deportivas, náuticas, educativas, gastronómicas y comerciales. Es esa combinación difícil de encontrar: **naturaleza + diseño + infraestructura + seguridad + comunidad.** Y todo dentro de un proyecto concebido para que la vida cotidiana tenga otra calidad. ### ???? UNA CASA PARA QUIENES BUSCAN ALGO MÁS No es solamente una casa a estrenar. Es la posibilidad de entrar a una vivienda nueva, con una especificación constructiva cuidada, sin tener que atravesar el proceso de una obra desde cero. Es elegir los muebles, imaginar el paisajismo, proyectar el jardín y terminar de darle identidad a un espacio pensado para ser propio. Es desayunar afuera. Recibir amigos. Ver crecer a los chicos. Disfrutar del verde. Volver de la ciudad y sentir que llegaste a otro lugar. **Eso también es comprar una casa.** ???? **Riberas · Puertos · Escobar** ???? Casa a estrenar ???? Jardín propio ? Arquitectura contemporánea ???? Piso radiante ???? DVH ALUAR ????? Cocina equipada ???? Galerías y pérgola ???? Estacionamiento ???? Lago y amenities del barrio ???? Club House con pileta ???? Canchas de tenis ### **PUERTOS NO SE EXPLICA. SE VIVE.** ???? **Consultame y coordinamos una visita privada.** *Las superficies y medidas consignadas deberán ser verificadas con la documentación técnica, título y/o mensura correspondiente.* Ideal para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y excelencia, en una casa donde cada detalle refleja categoría y distinción. Corredor, Dario Nicolás Bartoli Matrícula: CPMCLZ 4580