VENTA Exclusivo Tríplex 5 Ambientes con Atelier Autónomo • Piso 14 • Florida al 800

¡EXCLUSIVO TRÍPLEX CON ESTUDIO INDEPENDIENTE Y SOL EN PLENO MICROCENTRO! Ubicado sobre la emblemática peatonal Florida, entre la Av. Córdoba y Av. Santa Fe, este tríplex combina la elegancia constructiva de época, pisos de parquet en impecable estado de conservación y una luz natural excepcional en todos sus niveles. Su distribución en tres plantas ofrece una independencia de ambientes única, ideal tanto para vivienda familiar como para profesionales que buscan un espacio exclusivo de home office, consultorio, estudio o atelier en el corazón de la Ciudad. * LAS FOTOS NO HAN SIDO MODIFICADAS NI RETOCADAS CON IA * LAYOUT Y DISTRIBUCIÓN PISO A PISO: PRIMER NIVEL - ÁREA SOCIAL Y BIENVENIDA * Amplio y cálido estar/comedor con hermosos pisos de parquet y gran luz natural. * Amplio ventanal con balcón propio. * Cocina independiente con área de lavadero incorporada. SEGUNDO NIVEL - ÁREA PRIVADA/DESCANSO * 2 ambientes súper confortables, silenciosos y luminosos, que pueden funcionar como dormitorios o consultorio/estudio/oficina/privado con placares empotrados. * Baño completo. * Ambos ambientes con ventanales al exterior y segundo balcón americano. TERCER NIVEL - DIFERENCIAL MULTIFUNCIONAL * 2 ambientes independientes que pueden ser dormitorio o estudio, atelier, workspace, estudio. * Segundo baño completo totalmente equipado. * Planta multifuncional con entrada de sol directo, ideal para configurar una master suite privada, estudio profesional o área creativa totalmente independiente del resto de la propiedad. DETALLES QUE SUMAN VALOR: - Apto Profesional. - Apto mascota (pequeña, de compañía) - 2 Baños completos + 1 Toilette de recepción en la planta de acceso. - Calefacción por losa radiante. - Tanque de agua propio e independiente del resto del edificio. - Edificio consolidado con seguridad/conserjería, cámaras de videovigilancia - 3 ascensores renovados. - Solidez constructiva y excelentes terminaciones de época. UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD: A pasos de la Galería Pacífico, Av. Córdoba y Plaza San Martín. Conectividad absoluta con múltiples líneas de Subte (Línea B y C), Metrobús. Alta oferta gastronómica y cultural de primer nivel. Un departamento único por categoría, distribución y metros útiles reales. ¡Imposible encontrar otro igual en la zona! • Comercialización Exclusiva: Premier Realty - Sede Home Belgrano R (Cap. Gral. Ramón Freire 1779, CABA). ¡Listo para mudarte! Consultanos para coordinar una visita personalizada. 🔄 ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea o con una permuta. 💰 ¡TENEMOS CRÉDITOS PARA LA DIFERENCIA QUE TE FALTA! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor final. Si te gusta la propiedad pero te falta una pequeña diferencia, ¡no te conformes! Tenemos lo que estás buscando. Aviso Legal: Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del plano y de la escritura traslativa de dominio, por lo que no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por la Corredora Responsable: Camila Verónica Schilenco, CUCICBA 9092.